5 признаков квартиры для инвестиций

Исходя из экономической ситуации, которая сложилась на сегодняшний день, можно сказать, что инвестируя в недвижимость можно сохранить свои сбережения, а если ещё и грамотно к этому подойти, то и увеличить их. При любом финансовом инвестировании существуют определённые риски. Это касается и недвижимости. В данной статье мы выясним, что влияет на ликвидность жилья, какие риски могут возникнуть при этом и как защитить свои инвестиции.

Нужно очень серьёзно и детально подходить к поиску объекта инвестирования в Hижнeм Hoвгopoдe, например. Специалисты отмечают 5 факторов, с помощью которых можно выбрать на официальном сайте pиэлтopcкого aгeнтcтва доходный объект.

1. Надежный застройщик

Обычно, новички на рынке предлагают цену на 5-10% ниже средней рыночной стоимости первичного жилья, что является привлекательным для инвестирования. Но все же, кто знает, какие сюрпризы может преподнести незнакомая компания. Поэтому проверенные застройщики надежнее.

2. Локация

Выбирая место, нужно обращать внимание на то, насколько близко расположена станция метро, если вы инвестируете в жильё эконом-класса. Если метро будет располагаться близко, то спрос на такие проекты на 15% больше, чем на те, которые располагаются далеко от станции. Также нужно портиться о том, чтобы в районе была развита инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. Данный фактор делает район привлекательнее.

Если говорить о бизнес-классе, то привлекательными будут районы с супермаркетами, торговыми центрами и однородной социальной средой.

3. Уникальность

Привлекательными для инвестирования будут те проекты, которые строятся в районах, где практически не нового строительства.

4. Срок и этап строительства

Конечно же, выгоднее приобретать квартиру на ранних этапах строительства. А реализовывать вы её можете уже тогда, когда захотите. Не нужно ждать, когда объект будет сдан.

5. Ликвидное предложение

Нужно вкладываться в такое жильё, которое является востребованным на рынке. В России, исходя из специфики рынка,популярны маленькие квартиры эконом-класса, специалисты рекомендуют инвестировать в квартиры, в которых не более двух комнат. Лучше купить две одно комнатных, чем одну трешку. Если вы грамотно выбрали первичную недвижимость, то её быстро купят по выгодной цене. И вы ничего не потеряете.

Конечно, предположить, что случится через некоторое время с ценам на недвижимость, невозможно. Но можно утверждать, что высоколиквидное жильё будет пользоваться спросом по оптимальной цене в своём сегменте.

   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":