Как быть, если не получается вовремя погашать ипотечный кредит?

Приобретая жилье в ипотеку, приходится организовывать свою жизнь и распределять финансовые доходы таким образом, чтобы своевременно совершать ежемесячные кредитные платежи. Тем не менее в жизни случается так, что по каким-то причинам человек не может выплачивать долг. Что же делать в этих обстоятельствах?

Требование взыскать залог

Человек, не осуществляющий по графику платежи три месяца и более, может быть вызван в суд по требованию банка, выдавшего кредит. Банк в таком случае будет настаивать на изъятии квартиры, находящейся в залоге, с последующей ее продажей на торгах. Подобные процессы, как правило, длятся весьма продолжительное время – до девяти месяцев. За этот период заемщик вполне может раздобыть денег и оплатить задолженность по ипотеке. Можно также самому продать залоговое жилье, предварительно договорившись с кредитором. Вообще же, если человек четко осознал, что платить более по кредиту у него нет возможности, то рекомендуется самостоятельно продать квартиру. Риелторские агентства помогут вам сделать это максимально выгодно и быстро. Бесплатную консультацию в Москве заказывайте тут. Так будет выгоднее, поскольку на торгах чаще всего недвижимость выставляется с существенной скидкой.

Рефинансирование кредита

Этим способом заемщики пользуются нечасто. Взять заем в другом банке, чтобы погасить текущий просроченный кредит – маловероятная история. Вряд ли какой-то банк захочет одолжить денег тому, у кого сомнительная кредитная репутация, обусловленная просрочкой платежей. Порядок действий при попытке перекредитования достаточно прост: подаем заявление в кредитную организацию и ожидаем положительного решения. В рефинансировании есть определенный смысл: более выгодные ставки по новому кредиту могут существенно уменьшить ежемесячную долговую нагрузку.

Временная отмена платежей банком

Когда у заемщика образовывается просрочка ежемесячных платежей, банковская организация может устроить ему так называемые ипотечные каникулы, то есть отсрочить регулярные кредитные платежи согласно установленному графику на некоторый срок (обычно до трех месяцев). Либо же просто урезается размер ежемесячной выплаты банковскому учреждению, и заемщик погашает лишь набегающие проценты или основную сумму задолженности. Такая рассрочка может длиться от полугода до двенадцати месяцев.

   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":