Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Покупка недвижимости для последующей сдачуи в аренду — одна из самых популярных схем вложения денег. Итак, вы приобрели квартиру в Pocтoвe-нa-Дoнy, изучив все предложенные на сайте https://rostov-na-donu.etagi.com/vtorichnoe/ объявления, теперь остается реализовать вторую часть плана: найти квартиросъемщика.

При подготовке недвижимости для сдачи в аренду очень важно презентация. Необходимо произвести на потенциального квартирасъемщика хорошее первое впечатление.

Сдаваеная в аренду квартира обязана быть чистой, независимо от того, скромная ли это двушка или люксусные аппартаменты, уборка является неприменным условием.

Полы следует вымыть, а все горизонтальные поверхности — протереть от пыли, стены лучше освежить, перекрасив их или поменяв обои, в углах не должно быть никаких насекомых, паутины и плесени. Проверьте, чтобы глянцевые детали (краны и ручки) были без жирных меток, стекла на окнах также необходимо помыть. Сантехника в ванной комнате должна быть безупречно чистой.

Избегайте чрезмерной персонализации дома, который вы собираетесь сдавать. Мебель, если вы сдаете квартиру обмеблерованной, лучше выбирать в нейтральном стиле (кроме случаев, когда важно сохранить местный особый фолклорный стиль, например, дача в лесу, домик у моря и т.д.). Мебели и аксессуары следует выбирать максимально функциональные.

Двор и сад, если вы сдаете в аренду частный дом, выщищается одинаково тщательно: не должен видеть ни балконов и террас, полных пыли, или необработанных клумб с высокой травой и деревьев, нуждающихся в обрезке. Необходимо подготовить недвижилость перед тем, как принимать потенциальных арендаторов и перед тем, как фотографировать дом для объявления.

Как рекламировать свое объявление?

Объявление, с описанием сдаваемой недвижимости, обычно размещается в спезиализированных печатных изданиях или онлайн. Для того, чтобы выделиться в море объявлений о продаже жилья, необходимо дополнить описание несколькими фотографиями объекта: это увеличивает количество просмотров по меньшей мере в восемь раз, по сравнению с объявлениями без фотографий.

Именно в данный момент, когда мы делаем фотографии для объявления, пожинают плоды те, кто инвестировал время, деньги и энергию, чтобы подготовить квартиру к сдаче. Можно нанять специалиста по хоумстейджингу, он позаботится о презентации вашего дома.

И последний совет. Учитывая экономический кризис постарайтесь не реально оценивать стоимость аренды: чуть снизьте ежемесячную плату, чтобы создать конкуренцию другим арендодателям, и идите навстречу небольшим просьбам квартиросъемщиков, таким как добавление дополнительной кровати или детской кроватки.

Демонстрация умения договориться — отличный первый шаг.

   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":