Как продать неликвидную недвижимость в Череповце

В настоящее время на рынке недвижимости присутствует глубокий кризис — жилье довольно тяжело продать, а тем более по реальной рыночной цене. Именно поэтому продажа квартир в Череповце, имеющих еще и существенные недостатки, является наиболее осложненной.

На что обращают внимание покупатели

Какую недвижимость считают неликвидной? Квартиры на первом и посленем этажах и без балконов всегда пользовались плохим спросом у покупателей.

В этой компании нам подсказали, что значительно снижают ликвидность также плохое расположение недвижимости, отсутствие поблизости автомагистралей, а также неудобные планировки. Чтобы продать подобные квартиры, а тем более выгодно в денежном отношении, необходимо использовать небольшие хитрости.

Советы по выгодной продаже неликвидных квартир

  • Можно попробовать избавиться в квартире от обоев, напольных покрытий, сантехнического оборудования. У покупателей при виде такой квартиры должно создаться впечатление, что она полностью готова к выполнению капитального ремонта. Будто остается только начать делать ремонт с нуля. Также за счет подобных действий квартира будет визуально казаться больше, чем есть на самом деле.
  • При продаже квартиры на последнем этаже, можно аргументировать выгодность покупки тем, что точно не придется страдать от затоплений соседями сверху. Кроме того, не будет постоянных движений наверху, только тишина и спокойствие. Следует также не забыть уточнить, что крыша в доме ремонтировалась совсем недавно и точно не протечет.
  • Большинство продавцов квартир стараются недостатки квартиры выставить в качестве достоинств, и многим это действительно удается. К примеру, квартира на первом этаже и, тем более, без балкона. Казалось бы, одни недостатки. Только можно акцентировать внимание на том, что при наличии довольно высокого цоколя, ворам будет сложнее проникнуть, чем в квартиры с балконом. А если покупатель все-таки желает, чтобы в квартире был балкон, его можно построить самостоятельно, причем в таком случае он будет значительно больше, чем стандартный вариант.
  • Ускорить продажу, а также повысить стоимость неликвидных квартир помогают полностью оформленные и готовые к сделке документы. Очень часто становится решающим фактор, что в квартире уже нет прописанных, все долги по коммунальным платежам погашены и можно в любой день выходить на сделку. Остается только ждать, что продавцу повезет, и такой покупатель быстро попадется.
   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":