Новостройка или вторичка, что лучше?

Еще до непосредственного выбора квартиры нужно сделать две вещи: оценить свою бюджет и выбрать ту форму оплаты, которая будет комфортна и предпочтительна. Что касается выбора между первичкой или вторичкой, то тут поможет определиться перечень их положительных и отрицательных сторон.

Вторичное жилье: преимущества и недостатки

Итак, к числу позитивных моментов при приобретении вторичного жилья можно отнести отсутствие соседей, которые делают ремонт (во всяком случае, их точно будет немного), возможность заселиться достаточно быстро и прозрачность в отношении жилищно-коммунальных услуг.

Но есть и минусы, среди которых отсутствие инвестиционной перспективы, поскольку рыночная стоимость и так максимальна, необходимость ремонтировать помещение и учитывать при этом изношенность дома и сетей в нем. Поблизости обычно находится достаточно старая инфраструктура. Для многим минусом также будет неоднородность окружения.

За и против квартиры в новостройке

В то же время приобретение жилья в Анапе в новостройке имеет свои плюсы. Так, изучая предложения на сайте https://anapa.etagi.com/zastr/, следует учитывать, что сделка будет прозрачной, ее всегда страхуют. При этом бюджет покупки ниже, а инвестиционная привлекательность — выше. То есть за ту же цену можно получить больше квадратных метров или купить жилье классом выше. Ипотека также будет стоить меньше, причем часто можно получить квартиру с ремонтом. Акции, программы лояльности и скидки тоже интересны.

Имеет приобретение жилья в новостройке и минусы. Прежде всего это то, что около двух лет придется подождать завершения строительства. А потом, если собственный ремонт завершится быстро, то терпеть шум, поскольку соседи еще несколько лет будут делать ремонт. Стоимость услуг ЖКХ при этом будет неопределенной.

Делая выбор, нужно изучить рынок в заинтересовавшем районе. Нужно учесть транспортную инфраструктуру и планы по ее развитию. Это важно, поскольку без транспорта не только некомфортно жить, но и не получиться выгодно продать или сдать квартиру в аренду при необходимости.

Без опыта покупки недвижимости лучше ничего не предпринимать самостоятельно, а положиться на риелтора. Он знает все нюансы, в том числе касающиеся оформления сделки. Обязательно нужно посетить экскурсии на заинтересовавшие новостройки, которые устраиваются застройщиками, и ходить на осмотры приглянувшейся вторичной недвижимости.

   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":