Осмотр квартиры перед покупкой

Благодаря сайту продажи квартир https://zavodoukovsk.etagi.com/realty/ найти подходящий вариант в Зaвoдoyкoвcкe — не проблема. Следующий этап: осмотр объекта.

Если вы желаете приобрести определенную квартиру, сначала нужно подробно узнать о негативных факторах, расположенных поблизости. Это автомобильные магистрали, вредные предприятия, круглосуточные магазины. Если жилье находится на первом этаже, то целесообразно поинтересоваться, не проходит ли под зданием линия подземного метрополитена. Также спокойной жизни могут помещать спортивные объекты – стадионы, футбольные поля и другие источники шума, от которого не спасают даже тройные металлопластиковые стеклопакеты.

Выбор времени

Проводить визуальный осмотр квартиры можно при владельцах или самостоятельно. Желательно приходить днем, чтобы узнать об интенсивности дневного освещения. Это позволит определить – насколько много солнечного света попадает в помещение. Идеальным вариантом станут окна, выходящие во двор без загораживающих объектов, наподобие противоположных зданий и высоких деревьев. Конечно, приоритетен индивидуальный осмотр, чтобы не поддаться на уговоры продавца – это позволит реалистично оценить предложение.

Плата за проведение осмотра

Если перед осмотром продавец запрашивает деньги за проведение осмотра, требуется немедленно прекращать разговор и отправляться на поиски альтернативного варианта. За данную процедуру никогда не нужно платить – в противном случае можно стать жертвой мошенников. Конечно, на осмотре вероятны различные непредвиденные ситуации – например, запаздывание покупателя и другие проблемы, которые некоторые компенсируют по собственному желанию. Но чаще инициаторами оплаты выступают недобросовестные хозяева.

Процесс осмотра

Обычно спешить не требуется – продавцы положительно относятся к желанию потенциального клиента рассмотреть все аспекты приобретаемого жилья. Но чрезмерно злоупотреблять доброжелательностью не нужно. Рекомендуется затратить на осмотр не более часа, проверив основные нюансы квартиры. Справиться за подобные сроки реально, если действовать планомерно и придерживаться списка, чтобы не забыть некоторые действия. Специалисты настоятельно советуют проверять следующие технические компоненты и обстановку:

  • Состояние подъезда и двора
  • Наличие лифта
  • Факт проведения перепланировки
  • Состояние потоков и стен
  • Работоспособность вентиляционных и отопительных систем
  • Исправность сантехнических устройств
  • Газовое оборудование
  • Уровень шумового загрязнения
  • Проживающих на лестничной площадке соседей.
   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":