Продажа вторичной квартиры без проблем и ошибок

Продавцы городской недвижимости часто допускают ошибки при ее реализации: одни хозяева дают слишком высокую оценку своему жилью, другие, наоборот, недооценивают преимущества своих квадратных метров. Впоследствии человек, желающий продать свою квартиру в Aлмaты и разместивший объявление на сайте https://almaty.etagi.com/realty/studii/, недоумевает, почему нет покупателей, желающих приобрести его собственность.

По словам агентов по недвижимости: многие продавцы вторичной жилплощади назначают слишком высокие цены за квартиру, которая того не стоит. Поэтому даже по прошествии большого количества времени это жилье может остаться нереализованным.

Другими словами: главная ошибка продавца жилой недвижимости — это необъективная оценка состояния объекта продажи. Собственник жилья думает, что проведенные реставрационные работы или косметический ремонт способствуют увеличению стоимости жилья в несколько раз. Это не так. Конечно, презентабельный вид квартиры — это большой плюс, но завышают цену за произведенную реставрацию по большому счету только владельцы элитных квартир и собственники жилья бизнес — класса. Потому что ремонт в таких помещениях делается на высшем уровне, зачастую с помощью дизайнера.

Вторая ошибка продавца вторичного жилья — это четко установленная стоимость на объект продажи. Другими словами, человек продает квартиру с определенной целью, к примеру, на покупку жилплощади в новостройке или для открытия бизнеса. Для этого ему нужна определенная сумма денежных средств, которые продавец планирует выручить за реализацию жилья. При этом ему не важен тот факт, что продаваемая недвижимость не стоит таких денег. Главное для продавца — получение нужной суммы денежных средств за квартиру для осуществления своих планов.

Бывают, конечно, случаи, когда человек по-настоящему влюблен в свою жилую недвижимость, с которой у него связаны прекрасные жизненные моменты. Такой продавец просто не понимает, что человека, который хочет купить квартиру, ничто не связывает с ней: ни приятные воспоминания, ни веселые жизненные ситуации. Поэтому вряд ли он станет переплачивать за покупку жилья по причинам, понятным только продавцу.В заключении можно сказать одно: если вы планируете продать свою квартиру, объективно оценивайте ее достоинства и недостатки. В противном случае вам придется потратить массу времени и душевных сил, потому что ни один благоразумный покупатель не купит жилье по высокой цене, если оно того не стоит.

   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":