Тонкости выбора вторичного жилья

Выбор квартиры на вторичном рынке — задача не из простых. Нужно точно знать, на что ориентироваться, и хотя бы примерно представлять, сколько вариантов придется посмотреть.

Например, если вы собираетесь приобрести жилье в Муроме, заглянем на сайт https://murom.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Что мы видим? Разделение вторичного рынка на сегменты делается по тому же принципу, что и в случае с новостройками, то есть выделяют четыре основных категории. Первая — это эконом. Квартиры такого класса располагаются в панельных домах, построенных более 30 лет назад. Располагаются дома не в самых комфортных районах с недостаточно развитой инфраструктурой. С точки зрения транспортной доступности и экологии тоже не все гладко.

Сегмент «комфорт» — это тоже панельное жилье, но младше 30 лет. Панировки таких квартир удобнее, потолки в них выше. К бизнес-классу относят монолитное жилье. Застройка может быть как комплексной, так и точечной. Часто имеется охраняемый внутренний двор и собственный паркинг. Наконец, элитный сегмент — это клубное жилье, расположенное в самом престижном район города (обычно это исторический центр) или ближайшем пригороде.

Как из ста вариантов сделать пять

Еще до того, как начинать поиски квартиры, покупатель должен четко осознавать свои возможности. И если они не соотносятся с желаниями, последние стоит поумерить. Продуктивность поиска повысится, если круг поисков максимально сузить. Это звучит парадоксально, но риэлтору действительно проще подобрать варианты, которые расположены в одном районе, чем разбрасывать свои усилия по всему городу.

Парадоксально, но факт: так вашим критериям будет соответствовать большее количество предложений. И да — человеку очень сложно выбрать из сотни вариантов, но один из пяти с высокой степенью вероятности окажется тем самым. Не стоит думать, что приемлемая цена — это главное, так что вы согласитесь на любую квартиру в любом районе. В процессе обязательно выяснится, что у вас, как и у каждого покупателя, есть свои приоритеты. И будь то подземный паркинг, близость к остановкам общественного транспорта или парк поблизости, искомое жилье должно им соответствовать.

Всем параметрам сразу соответствуют только квартиры, начиная с бизнес-класса. Поэтому нужно составить список приоритетов и отталкиваться от самых значимых. Это упростит поиски и даст хороший результат.

   

Нет комментариев.

Оставить комментарий

Другие записи из категории "Работа и отдых":